Bewirtschaftung

Liegenschaften bewirtschaften ist kein Kinderspiel.

Denn wer sich damit befasst, sieht sich vor einer Vielzahl von Herausforderungen. Aufwand, Präsenz und ein gutes Netzwerk sind unabdingbar.

Wer Eigentümern, Mietern, Handwerkern, Ämtern und Gesetzestexten gerecht werden will, verliert schnell einmal den Überblick, und Fehler können erhebliche finanzielle Folgen haben. Eine Liegenschaft zu bewirtschaften erfordert spezialisiertes Fachwissen, Erfahrung und Feingefühl.

Ein hohes Mass an Dienstleistungsqualität, Engagement und Diskretion zeichnet uns als Bewirtschafter von Wohn-, Büro- und Gewerbeliegenschaften aus. Wir sind keine träge Grossverwaltung, bewirtschaften aktiv, schnell, dynamisch und garantieren eine virtuose Arbeitsleistung. Eine solide Beratung hinsichtlich Werterhaltung, Wertsteigerung und einer optimalen Rendite ist für uns Selbstverständlichkeit. Sie als Kunde stehen stets im persönlichen Kontakt zu unseren Mitarbeitenden und profitieren jeden Tag davon.

– Die technische Bewirtschaftung umfasst:

• • Ab- und Übergabe der Mietobjekte
  • Koordination der Handwerker, Mieter und diversen Ämtern
  • Führung und Kontrolle der Hauswartung
  • Planung und Vorbereitung von Renovationen und Umbauten
  • Regelmässige Kontrolle der Liegenschaft
  • Abwicklung von Schadenfällen jeglicher Art

– Zur kaufmännischen Bewirtschaftung gehören:

• • Abschlüsse, Erneuerungen und Kündigungen von Mietverträgen
  • Vermietung mittels geeigneter Marketinginstrumente
  • Abwicklung von Mietzinsanpassungen
  • Inkasso und Mahnwesen
  • Erstellung der Liegenschaftsabrechnung mit den Heiz- und Betriebskosten etc.
  • Führung der Liegenschafsbuchhaltung
  • Mietzinsüberprüfung und -gestaltung zur Optimierung der Rendite